Gut investieren in diese vermietete Eigentumswohnung!

Erwerben Sie diese sehr gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Hanau-Wolfgang. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989, da kein Sanierungsstau besteht handelt es sich hierbei um eine hervorragende Investition. Der praktische Schnitt der Wohnung ermöglicht es, über den Flur alle Räume direkt zu erreichen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und über das helle Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Die Küche ist separat, zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Garage für € 10.000,–. Für geringe Nebenkosten sorgt eine Gaszentralheizung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Wohnung befindet sich in Hanau- Wolfgang, das durch Umbauarbeiten deutlich an Reiz und Ansehen gewonnen hat. Nur etwa 10 Fahrtminuten entfernt ist der Marktplatz, auf dem zweimal wöchentlich der große Hanauer Wochenmarkt stattfindet. Zahlreiche Betreuungseinrichtungen und Schulen sind im direkten Umfeld vorhanden. Auch zu gemütlichen Shopping-Touren und weiteren Freizeitaktivitäten lädt die Stadt ein. Der nahegelegene Hauptbahnhof und die zahlreichen Autobahnzufahrten ermöglichen einen angenehmen Weg ins gesamt Rhein-Main-Gebiet.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Tageslichtbad
– Badewanne
– Balkon
– Garage
– Kellerabteil