Gute Kapitalanlage in bester Lage im Frankfurter Europaviertel!

  • € 615.000
60326 Frankfurt am Main
Schlafzimmer Küche Terrasse
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 63
  • 2016
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13731
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 63
  • 2016
  • Baujahr

Beschreibung

Diese schöne, vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich in bester Lage im Europaviertel von Frankfurt am Main. Das Haus wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und misst ca. 63m², die sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und das Bad erstrecken. Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung und zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese Wohnung befindet sich in einer Top-Lage im Europaviertel in Frankfurt am Main. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn und an den öffentlichen Personenverkehr. In der Nähe befinden sich viele verschiedene Supermärkte sowie Schulen und Kindergärten, Apotheken und Einkaufszentren. Die Innenstadt, der Frankfurter Hauptbahnhof und die wunderschöne Skyline befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Parkettboden
– Einbauküche
– Fußbodenheizung
– Fahrstuhl
– Terrasse mit Gartennutzung
– Tiefgarage (á € 30.000,–)
– Mieteinnahmen-Ist: € 14.760,– (jährlich)

Details

  • Immobilien-ID: 13731
  • Preis: € 615.000
  • Immobiliengröße: 63 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2016
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Hausgeld: 393 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 14.760 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 14.760 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 30.000 €
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Frankfurt am Main
  • Postleitzahl 60326
  • Country Deutschland

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