Gutes Investment nahe Alt-Buckow!

  • € 160.000
12349 Berlin, Deutschland
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11469
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 58
  • 1967
  • Baujahr

Gutes Investment nahe Alt-Buckow!

12349 Berlin, Deutschland
  • € 160.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11469
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 58
  • 1967
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier eine vermietete Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude aus dem Jahr 1967 wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Die Wohnung selbst ist praktisch geschnitten. Alle Räume gehen vom Flur ab. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind mit einem Fenster ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Südbalkon. Das Schlafzimmer hingegen ist nach Norden hin ausgerichtet. Das Mietverhältnis besteht seit Ende der 1990er Jahre. Die Wohnung ist in einem teilweise modernisierten und gepflegten Zustand.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Objekt liegt an einer Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr im Berliner Bezirk Buckow, in direkter Nähe zu Alt-Buckow. Das Haus selbst steht auf einem großzügig angelegten Grundstück. Die gewachsene Umgebung bietet eine gute Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Ärzte sind im unmittelbaren Nahbereich. Auch verschiedene Buslinien sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Autobahn A 113 und die B 96 sind nur wenige Minuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Balkon
– Tageslichtbad
– Stellplatz
– Keller
– Mieteinnahmen: € 3.948,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf September 2, 2020 Auf 12:08 pm
  • Immobilien-ID: 11469
  • Preis: € 160.000
  • Immobiliengröße: 58 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1967
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 3
  • Hausgeld: 157 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 3.938 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 3.938 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 12349

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