Gutgeschnittene Eigentumswohnung mit Balkon und Garage!

  • € 295.000
63263 Neu-Isenburg
Weiteres Schlafzimmer Küche Bad
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 76
  • 1969
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 14077
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 76
  • 1969
  • Baujahr

Beschreibung

Verkauft wird eine ca. 76m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Neu-Isenburg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1969. Die sanierte Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug. Der gute Schnitt ermöglicht es über den Flur in alle Räume zu gelangen. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und sind aufgrund der großen Fenster sehr hell. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Essbereich und Sie gelangen hier auf den südlich ausgerichteten Balkon. Die separate Küche ist ebenfalls südlich ausgerichtet und sehr hell. Das sanierte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Außerdem gibt es einen Abstellraum der die Wohnung komplett macht. Für geringe Nebenkosten sorgt eine Öl Zentralheizung aus dem Jahre 2006. Ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum gibt es noch zusätzlich zu der Wohnung. Ein Garagenstellplatz für zusätzlich € 15.000,– rundet das Angebot schließlich ab.

Diese helle Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neu-Isenburg. Mit seiner perfekten Wohnlage sind die Autobahnen A3, A5 und A661 in 5-7 sowie die Innenstadt von Frankfurt am Main und der internationale Flughafen in 10-15 Autominuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Wälder und Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Diverse Freizeitmöglichkeiten sowie Geschäfte aller Art für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig in unmittelbarer Umgebung.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Balkon
– Abstellraum
– Kellerraum
– Fahrradraum
– Bad mit Dusche
– Aufzug

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 07.10.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 134,67 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1969
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 14077
  • Preis: € 295.000
  • Immobiliengröße: 76 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1969
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 4
  • Hausgeld: 362 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 15.000 €
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Neu-Isenburg
  • Postleitzahl 63263
  • Country Deutschland

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