Handwerkerobjekt auf großem Grundstück!

Das Haus befindet sich in zentraler Lage, direkt in der Ortsmitte. Es ist Nord-Süd ausgerichtet, wobei die Südseite die Straßenseite ist. Das Haus wurde 1878 massiv gebaut und ist mittlerweile entkernt. Neue, dreifach verglaste Fenster wurden eingesetzt. Das Haus ist voll unterkellert, aber nicht in Stehhöhe. Die Wohnfläche im Erdgeschoss besteht aus vier Zimmern, einer Küche und der Toilette und erstreckt sich auf circa 90m². Ein großer Dachraum ist ebenfalls vorhanden. Alle Medien sind angeschlossen. Es gibt eine Torzufahrt auf das Grundstück und einen gepflasterten Innenhof. Eine Remise ist vorhanden. Das Grundstück ist mit circa 4.282m² sehr groß und hat dabei viel Baumbestand.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Stadt Werneuchen hat mehrere Ortsteile und das Haus steht im Ortsteil Willmersdorf. Es ist ein typisches brandenburger Straßendorf mit den Häusern an der Straße und dahinter liegenden Feldern. Der Standort ist gewachsenes Siedlungsgebiet und Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in Bernau oder Werneuchen. Eine Busverbindung im Ort ist vorhanden.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Großes Grundstück in Ortsmitte
– Eine Wohnung
– Keller
– Dachraum
– Remise
– Stellplätze