Heimwerker aufgepasst!

63768 Hösbach, Deutschland
€ 130.000

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus kann Ihre Visionen erfüllen. Mit kleineren Maßnahmen ist es zeitnah bewohnbar. Im 1. Geschoss befindet sich die Küche mit Durchgang zu zwei weiteren Zimmern, welche als Wohn- und Essbereich dienen können. Weiterhin befindet sich auf der Etage ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche sowie ein separates WC. Über schmale Stufen gelangen Sie in das obere Geschoss. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon ist ein Durchgangszimmer und ein Abstellraum. Das Dach und die Fenster wurden 1994 erneuert. Beheizt wird das Haus mit Ölöfen, der Tank dazu befindet sich in einem der Kellerräume. Das Haus ist voll unterkellert mit insgesamt 4 Räumen. Über den kleinen Hof gelangen Sie zum Schuppen und zur Scheune mit einem Scheunenboden. Hinter der Scheune befindet sich eine Garage. Dieser Teil des Grundstückes ist bei der Stadt Hösbach gepachtet für jährlich 25 Euro .

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus befindet sich in Feldkahl, einem Hösbacher Ortsteil im Landkreis Aschaffenburg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas befinden sich in den umliegenden Ortschaften. In ca. 10 Minuten haben Sie die A3 und die B26 erreicht, von dort aus haben Sie Anbindungen in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Gepachtete Scheune
– Gepachteter Schuppen
– Hof

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Detail

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    Objekt-ID
    10615
  • Icon
    4
    Schlafzimmer
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    1
    Bad
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    Grundstücksgröße
    120 m²
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    Landgröße
    135 m²
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    5
    Zimmer
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    Baujahr
    1913

Eigenschaften

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Adresse

  • Stadt: Hösbach
  • Postleitzahl: 63768
  • Land: Deutschland

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