Helle Wohnung in gefragter Lage mit Potential!

Verkauft wird diese helle und aktuell vermietete 3-Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus in Frankfurt-Sachsenhausen. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, deren Böden mit Laminat ausgekleidet sind. Über das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie den östlich ausgerichteten Balkon. Für zusätzlichen Stauraum in der Wohnung ist mit einer Abstellkammer, welche sich im Flur befindet, gesorgt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenstellplatz, daneben befindet sich das separate WC. Des Weiteren gehört zu dieser Einheit ein eigener Kellerabteil.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sachsenhausen ist ein lebendiger Stadtteil im Süden von Frankfurt am Main. Das Objekt befindet sich nur circa 15 Minuten zu Fuß vom Schweizer Platz sowie vom Mainufer entfernt. Des Weiteren finden Sie in näherer Umgebung Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Schulen. Für die Kleinen befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt ein Abenteuerspielplatz. Ihnen ist eine gute Verbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie auch an die Autobahnen gegeben.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Großer Eingangsbereich
– Laminatboden
– Separates WC
– Badewanne
– Waschmaschinenanschluss
– Balkon
– Kellerabteil
– Mieteinnahmen-Ist: €10.200,– (jährlich)