Helle Wohnung mit toller Aussicht vom großen Balkon!

  • € 375.000
60528 Frankfurt am Main
Weiteres Schlafzimmer Küche Bad Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12404
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 82
  • 1970
  • Baujahr

Helle Wohnung mit toller Aussicht vom großen Balkon!

60528 Frankfurt am Main
  • € 375.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12404
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 82
  • 1970
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 3-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1970. Diese ist bequem mit dem Fahrstuhl eines 19-stöckigen Mehrfamilienhauses zu erreichen. Sie bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche einen Wohnbereich und zwei Schlafzimmer. Der gute Schnitt der Wohnung ermöglicht es über den Flur in alle Räume zu gelangen. Das Wohnzimmer als auch die Küche bieten genügend Platz für eine Essmöglichkeit. Die Küche ist etwas in die Jahre gekommen, jedoch voll funktionsfähig, ausreichend ausgestattet und ist im Preis inkludiert. Das innenliegende Badezimmer ist geräumig und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Des Weiteren können Sie in dem praktischen Abstellraum im Flur Ihre Gegenstände verstauen. Ein Kellerabteil, mehrere Fahrradabstellräume, ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten und ein Partyraum sind in dieser Wohnanlage ebenfalls vorhanden. Aufgrund der Südwestausrichtung ist die Wohnung sehr hell. Zu der Wohnung können zudem Stellplätze angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Niederrad. Der Main ist fußläufig zu erreichen und lädt zu Spaziergängen ein. Auch Supermärkte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in näherer Umgebung zu erreichen. Durch die naheliegenden Straßenbahnstationen kommen Sie auch sehr gut ohne Auto in die Frankfurter Innenstadt oder die Umgebung. Auch als Autofahrer sind Sie hier gut angebunden, denn die Autobahnauffahrt der A5 ist keine 5 Minuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Balkon mit Ausblick
– Abstellraum
– Gemeinschaftlicher Garten
– Kellerabteil
– Fahrradabstellräume
– Partyraum

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 04.10.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 56,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1970
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Oktober 15, 2021 Auf 11:13 am
  • Immobilien-ID: 12404
  • Preis: € 375.000
  • Immobiliengröße: 82 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1970
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 19,0
  • Etage: 16
  • Hausgeld: 485,68 €
  • Zimmer: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Frankfurt am Main
  • Postleitzahl 60528
  • Country Deutschland

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