Hervorragend geschnitte Wohnung!

  • € 320.000
63741 Aschaffenburg, Deutschland
Küche Badezimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11515
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 74
  • 1996
  • Baujahr

Hervorragend geschnitte Wohnung!

63741 Aschaffenburg, Deutschland
  • € 320.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11515
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 74
  • 1996
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien. Momentan wird die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt. Über die Diele erreichen Sie den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur etwa 6 m² großen Loggia. Beide Schlafzimmer grenzen an den Wohn- und Essbereich an. Über einen kleinen Flur erreichen Sie zuerst das Bad sowie eines der beiden Schlafzimmer. In der gesamten Wohnung liegt Echtholz Stabparkett, ausgenommen von der Küche und dem Bad, welche gefliest sind. Zu der Wohnung gehört eine etwa 6 m² großer Kellerraum und in der Gemeinschaftswaschküche ist Platz für Waschmaschine und Trockner.

Diese Wohnung befindet sich im Ortsteil Damm von Aschaffenburg und ist fußläufig etwa 10 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Loggia
– Keller

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 17.02.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 102,90 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1997
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf September 11, 2020 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 11515
  • Preis: € 320.000
  • Immobiliengröße: 74 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1996
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 260 €
  • Zimmer: 3
  • Wohneinheiten: 8.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Features

  • City Aschaffenburg
  • Postleitzahl 63741

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