Hier möchte man wohnen! Schicke Maisonette mit viel Platz!

  • € 289.000
63538 Großkrotzenburg, Deutschland
Schlafzimmer Kinderzimmer Weiteres Zimmer Küche Badezimmer Gäste-WC
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11418
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 89
  • 1992
  • Baujahr

Hier möchte man wohnen! Schicke Maisonette mit viel Platz!

63538 Großkrotzenburg, Deutschland
  • € 289.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11418
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 89
  • 1992
  • Baujahr

Beschreibung

Angeboten wird diese im Jahr 1992 gebaute und sehr gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage von Großkrotzenburg. Die Wohnanlage steht in erster Baureihe mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihren neuwertigen Zustand und den modernen Schnitt. Die Wohnfläche mit ca. 89 m² verteilt sich über drei Halbebenen auf der zweiten und dritten Etage. Auf der ersten Ebene befindet sich der Flur, das Wohnzimmer und die zeitlose Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Der vorhandene Balkon bietet sich nach einem arbeitsreichen Tag als perfekter Rückzugsort an. Über die innenliegende Treppe erreichen Sie die zweite Wohnebene. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und eine Dusche, die 2007 komplett erneuert wurde. Das Gäste-WC finden Sie zusätzlich auf dieser Ebene. Der Teppich, der sich auf dieser Etage befindet, müsste erneuert werden. Auf der dritten Ebene befindet sich eine große Dachgeschossgalerie, die beispielsweise als Arbeitsbereich oder als zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Abstellraum genutzt werden kann. Hier müsste eventuell das Dachfenster erneuert werden. Ihren PKW können Sie bequem auf dem Außenstellplatz parken, gegebenenfalls können Sie auch über die Hausverwaltung einen weiteren Stellplatz oder Tiefgaragenplatz zusätzlich erwerben. Abgerundet wird die Immobilie durch einen Kellerraum, eine Waschküche und einen Fahrradkeller.

Die Liegenschaft befindet sich in Großkrotzenburg, welche eine sehr gute Infrastruktur besitzt. Bus- und Bahnverbindungen sind vorhanden. Auch mit dem Auto ist man innerhalb weniger Minuten auf der A45 Richtung Frankfurt am Main und Aschaffenburg oder auf der B43 Richtung Hanau. Seen, Schulen, Kindergärten sowie viele Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Märkten sind vorhanden. Gleiches gilt natürlich für Apotheken und Ärzte.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Außenstellplatz
– Keller
– Waschküche
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– Balkon
– Gäste-WC
– Begehbarer Kleiderschrank
– Fliesen
– Vinylboden
– Teppich

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 31.08.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 114,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1992
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf August 28, 2020 Auf 3:04 pm
  • Immobilien-ID: 11418
  • Preis: € 289.000
  • Immobiliengröße: 89 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1992
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 311 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Features

  • City Großkrotzenburg
  • Postleitzahl 63538

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