Historisches Zweifamilienhaus auf großem Baugrundstück!

  • € 785.000
12683 Berlin, Deutschland
Kinderzimmer Esszimmer Küche Badezimmer Balkon Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11547
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 230
  • 1200
  • Fläche m²
  • 1936
  • Baujahr

Historisches Zweifamilienhaus auf großem Baugrundstück!

12683 Berlin, Deutschland
  • € 785.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11547
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 230
  • 1200
  • Fläche m²
  • 1936
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geschichtsträchtige Immobilie aus dem Jahr 1935, die im Jahr 2006 teilsaniert wurde. Sie verteilt sich auf 2 Wohneinheiten mit teilausgebautem Dachgeschoss und ist unterkellert. Die großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss gibt Raum für das Ladenzimmer, das Wohn- und Esszimmer, die durch eine Flügeltür verbunden sind. Ein Kamin rundet die gemütliche Atmosphäre in diesen Räumen ab. Das Badezimmer, das Schlafzimmer und die Küche befinden sich auch im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich alles für eine zweite Wohneinheit sowie das Wohnzimmer, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, die Essküche und das Badezimmer. Auf dem Grundstück ist neben der Garage und dem Fahrradschuppen viel Platz für freie Gestaltung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Immobilie befindet sich in Biesdorf und liegt günstig zwischen Köpenick und der B1/B5. Mit dem fast vor der Haustür abfahrenden Bus bis zur U-Bahnstation Elsterwerdaer Platz erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Innenstadt. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Objekt können Sie sich am Wuhlebecken erholen oder aber die Gärten der Welt in nur knapp 10 Minuten mit dem Auto erreichen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Garage
– Badewanne und Dusche
– Neue Fenster mit elektrischen Rolläden aus 2006
– Obergeschoss: Balkon (2019 frisch saniert)
– Wegerecht für Einfahrt auf hinten liegendes Grundstück

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Oktober 19, 2020 Auf 1:05 pm
  • Immobilien-ID: 11547
  • Preis: € 785.000
  • Immobiliengröße: 230 m²
  • Grundstücksfläche: 1200 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1936
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 12683

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