Hochparterre mit Garage nahe Eichborndamm!

13403 Berlin, Deutschland
€ 350.000

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1980. Vom Flur gehen alle Räume ab und der Eingangsbereich ist breit genug für eine Garderobe. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Balkon in Südost Ausrichtung. Das Schlaf- und Kinderzimmer sind gut proportioniert und mit Laminat ausgestattet. Sowohl die Küche als auch das innenliegende Wannenbad benötigen eine Modernisierung, sind aber voll funktionsfähig. Zu der Wohnung gehört auch ein Garagenstellplatz, der einen direkten Zugang zum Haus bietet.

Das Appartement befindet sich in einer ruhigeren Seitenstraße zum Eichborndamm. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Stadtautobahn und der U6 sowie S25 hervorragend. Den Flughafen Tegel erreicht man in knapp 10 Autominuten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung gegeben. Eine große Auswahl befindet sich zudem am nahe gelegenen Kurt-Schumacher-Platz. Zum Entspannen lädt der Flughafensee ein, der sich gut mit dem Fahrrad erreichen lässt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Balkon
– Wannenbad
– Laminat
– Isolierverglasung
– Garage
– 2 Keller

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 12.04.2028
  • Endenergiebedarf: 121,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1982
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Detail

  • Icon
    Objekt-ID
    10685
  • Icon
    2
    Schlafzimmer
  • Icon
    1
    Bad
  • Icon
    Grundstücksgröße
    85 m²
  • Icon
    3
    Zimmer
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    Baujahr
    1980

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
121,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 121,10 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Eigenschaften

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Hausgeld: 290 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.

Adresse

  • Stadt: Berlin
  • Postleitzahl: 13403
  • Land: Deutschland

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