Hochwertig saniertes City-Apartment in zentraler Lage zur Sternschanze!

  • € 450.000
22769 Hamburg
Küche Bad Terrasse
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 52
  • 1965
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13520
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 52
  • 1965
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses bezugsfertige 2-Zimmerapartment befindet sich in einem wunderbar sanierten Zustand, sodass Sie direkt einziehen können. Die Wohnung ist größtenteils im Wohnbereich mit Parkettboden ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit dem separaten Wohnküchenbereich inklusive Einbauküche perfekt aufeinander abgestimmt und lädt zum geselligen Miteinander ein. Die anliegende, gemütliche Terrasse mit Zugang zum gepflegten und sehr schön angelegtem, gemeinschaftlich genutzten Garten lädt direkt zum Entspannen ein. Das innenliegende Bad wurde modern saniert und kann sich sehen lassen. Anliegend an der Diele befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer hat einen variabel stellbaren Raumtrenner, welcher aktuell als begehbarer Kleiderschrank dient. Der Kellerraum rundet das ganze Angebot dann noch ab und in näherer Umgebung sind genügend Stellplätze für Ihr Fahrzeug vorhanden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Liegenschaft befindet sich am nordöstlichste Bereich von Altona Nord und grenzt an das östlich davon gelegene Schanzenviertel. Trotz der sehr zentralen Lage mit direkter Nähe zur Sternschanze besteht hier so gut wie kein Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche inklusive Geräte
– Hochwertig sanierter Wohnraum
– Modernes innenliegendes Duschbad
– Hauswirtschaftsraum
– Kellerraum

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13520
  • Preis: € 450.000
  • Immobiliengröße: 52 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1965
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 168 €
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Hamburg
  • Postleitzahl 22769
  • Country Deutschland

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