Hochwertiger Wohntraum inklusive Urlaubsfeeling!

  • € 670.000
22880 Wedel
Schlafzimmer Ein weiteres Zimmer Tageslichtbad Terrasse
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 94
  • 2012
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13299
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 94
  • 2012
  • Baujahr

Beschreibung

Diese top moderne Eigentumswohnung lässt einfach keine Wünsche offen. Sei es die jetzt immer noch modernen und hochwertigen Räumlichkeiten oder sogar das schöne Mehrfamilienhausgebäude inklusive der parkähnlichen Grünanlage mit unverbautem Elb- und Hafenblick. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf: Durch den großen und hell gestalteten Dielenbereich kommen Sie zum einen zum wunderschönen Wohn- und Essbereich, welcher nicht nur durch das schöne Bambus-Parkett besticht, sondern auch durch die hochwertige und exklusive Einbauküche inklusive der Geräte. Des Weiteren gibt es hier noch den anliegenden, kleinen Gartenbereich und die Terrasse, welche durch den Elbblick perfekt zum Entspannen einlädt. Im Dielenbereich finden Sie einen kleinen Technik- beziehungsweise Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Die beiden Schlafzimmer haben eine ordentliche Größe und sind durch die bodentiefen Fensterfronten sogar an regnerischen Tagen lichtdurchflutet. Das hochwertige Tageslicht ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz runden das ganze Angebot dann noch ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg. Sie liegt westlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion Hamburg. Das Objekt als solches befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur und direkter Elbnähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in näherer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Mit dem Nahverkehr sowie mit dem Auto kommt man hier ohne Probleme an sein gewünschtes Ziel.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Bambus-Parkett
– Video-Gegensprechanlage
– Optional können hochwertige Möbel erworben werden
– Bodentiefe Fensterfronten
– Fußbodenheizung
– Abstellräume
– Elektrische Rollläden
– Tiefgaragenstellplatz (€ 30.000,–)
– Kellerraum

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Erdwärme

Details

  • Immobilien-ID: 13299
  • Preis: € 670.000
  • Immobiliengröße: 94 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2012
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Hausgeld: 299 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 30.000 €
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Erdwärme
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Wedel
  • Postleitzahl 22880
  • Country Deutschland

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