Hochwertiges Reihenendhaus in ruhiger Lage!

  • € 500.000
24558 Henstedt-Ulzburg
Kinderzimmer Hobby- / Arbeitsbereich Küche Tageslichtbad Terrasse Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 130
  • 1986
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 12955
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 130
  • 1986
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und stetig modernisiertes Reihenhaus in ruhiger Lage. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, das Gäste-WC und den Wohn-/Essbereich. Die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet und ist zudem über eine Durchreiche mit dem Essbereich verbunden. Ein Kamin im großen Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kälteren Tagen. Von hier gelangen Sie auf die überdachte und mit Holzdielen ausgelegte Terrasse und in den Garten, sodass geselligen Grillabenden mit Freunden und Familie nichts im Wege steht. Über eine edle Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das erste Obergeschoss im Galeriecharakter. Das hochwertige Badezimmer mit einer Eckbadewanne und der bodentiefen Dusche lässt keine Wünsche offen. Außerdem befindet sich im 1. Obergeschoss das Elternschlafzimmer mit genug Platz für einen großen Kleiderschrank, das Kinderzimmer mit Balkon und ein Abstellraum. Eine weitere Treppe führt in das Studio im Dachgeschoss, welches zusätzlichen Raum für ein Büro oder Hobbyraum bietet. Weitere Nutzfläche mit vielen Möglichkeiten schafft der komplett ausgebaute und geflieste Vollkeller. Der eigene Stellplatz befindet sich direkt angrenzend am Garten.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Nördlich vor den Toren der Hansestadt Hamburg liegt die Großgemeinde Henstedt-Ulzburg, welche mit seinen ca. 27.000 Einwohnern zur Metropolregion Hamburgs gehört. Eine Gemeinde, die die Möglichkeit bietet, vor den Toren der Metropole städtisch zentral und zugleich ländlich ruhig zu wohnen und zu arbeiten. Westlich von Henstedt-Ulzburg verläuft die A7, die Sie in wenigen Fahrminuten erreichen und von der Sie in kürzester Zeit nach Hamburg gelangen. Bis zum Flughafen Hamburg sind es ca. 20 Kilometer, in die City vom Hamburg ca. 25 Minuten mit dem PKW. Zudem ist Henstedt-Ulzburg an die Bahnlinie A1 und A2 der AKN angebunden und hat somit Anschluss an das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbunds. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Balkon und Terrasse
– Garten
– Vollkeller
– Vollbad und Gäste-WC
– Kamin
– Stellplatz
– Fußbodenheizung

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 12955
  • Preis: € 500.000
  • Immobiliengröße: 130 m²
  • Grundstücksfläche: 230 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1986
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Henstedt-Ulzburg
  • Postleitzahl 24558
  • Country Deutschland

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