Hübsches Fachwerkhaus als perfekte Kapitalanlage in Solms!

  • € 170.000
35606 Solms, Deutschland
Badezimmer Gäste-WC
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 10878
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 126
  • 148
  • Fläche m²
  • 1900
  • Baujahr

Hübsches Fachwerkhaus als perfekte Kapitalanlage in Solms!

35606 Solms, Deutschland
  • € 170.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 10878
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 126
  • 148
  • Fläche m²
  • 1900
  • Baujahr

Beschreibung

Verkauft wird das gut vermietete Fachwerkhaus welches ca. im 19. Jahrhundert erbaut wurde. Das Haus wurde im Laufe der Zeit vom Eigentümer saniert und renoviert. Im Eingangsbereich befindet sich ein Wintergarten worüber Sie auch in die Hauswirtschaftsräume gelangen. Nach der Eingangstür befindet sich rechts eine großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer. Das Gäste-WC wurde 2017 vom Eigentümer im Erdgeschoss nachträglich eingebaut. Ebenso befindet sich das große Wohnzimmer mit einem angrenzenden Lesezimmer auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer. Das Badezimmer mit einer Eckbadewanne und Duschkabine befindet sich auch im Obergeschoss. Das Dachgeschoss wird aktuell als Stauraum genutzt, könnte aber nach Möglichkeit auch ausgebaut werden. Das Fachwerkhaus steht nicht unter Denkmalschutz.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Solms ist eine Stadt westlich von Wetzlar im Lahn-Dill-Kreis in Hessen uns besticht durch seine zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten und seine Kinderfreundlichkeit. In ca. 10 Autominuten ist Wetzlar zu erreichen, wo sie Dinge für den alltäglichen Bedarf besorgen können. Ebenfalls befindet sich unweit die Bundesstraße B 49, welche zum Autobahnanschluss A 45 führt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Gießener Innenstadt ist binnen ca. 25 Autominuten erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Garage
– Bodenbelag teilweise Vinyl, Fliesen oder Laminat
– 2- fachverglasung
– Gäste-WC
– Dusche und Eckbadewanne
– Keller
– Außenstellplatz
– Wintergarten

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf Mai 25, 2020 Auf 4:04 pm
  • Immobilien-ID: 10878
  • Preis: € 170.000
  • Immobiliengröße: 126 m²
  • Grundstücksfläche: 148 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1900
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 9.000 €
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Solms
  • Postleitzahl 35606

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