Hübsches, gepflegtes Haus mit Garten und Feldrandlage! Kapitalanlage!

  • € 495.000
55546 Biebelsheim, Deutschland
Schlafzimmer Kinderzimmer Weiteres Zimmer Arbeitszimmer Küche Badezimmer Terrasse Hausansicht Rückseite
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11790
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 160
  • 300
  • Fläche m²

Hübsches, gepflegtes Haus mit Garten und Feldrandlage! Kapitalanlage!

55546 Biebelsheim, Deutschland
  • € 495.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11790
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 160
  • 300
  • Fläche m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete Doppelhaushälfte in Biebelsheim. Die Immobilie verteilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² und überzeugt durch die gelungene Aufteilung. Beim Betreten erreichen Sie die Diele mit Gäste-WC, weitergehend das sehr geräumige Wohn-Esszimmer, an dem die Küche mit Speisekammer anschließt. Über eine Doppelglastür haben Sie Zutritt auf die Terrasse und in den Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Blick auf das Feld, ein Kinderzimmer und ein Ankleidezimmer über welches Sie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Duschkabine, Toilette und Waschtisch erreichen. Ein weiteres Zimmer mit Zutritt zu einem Duschbad befindet sich im Dachgeschoss. Im Kellerbereich, welcher nicht in den ca. 160 m² Wohnfläche eingerechnet ist, haben Sie darüber hinaus die Möglichkeit Ihr Büro, einen Fitnessraum oder ein Gästezimmer unterzubringen, denn auch hier befindet sich ein Duschbad. Zu dem Haus gehört eine Garage und ein Außenstellplatz. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 10.800,–.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Feldrandlage in Biebelsheim. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kitas, Schulen, Ärzte und Apotheken erreichen Sie im Nachbarort Planig, den Sie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Gäste-WC
– Drei Tageslichtbäder
– Terrasse
– Garten
– Keller
– Garage
– Außenstellplatz
– Mieteinnahmen: € 10.800,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Januar 3, 2021 Auf 4:10 pm
  • Immobilien-ID: 11790
  • Preis: € 495.000
  • Immobiliengröße: 160 m²
  • Grundstücksfläche: 300 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 10.800 €
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 6
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Biebelsheim
  • Postleitzahl 55546
  • Country Deutschland

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