Ideal für Familien! Einziehen und Wohlfühlen!

Verkauft wird diese geräumige und bezugsfreie Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten aus dem Jahre 1954. Das Haus ist voll unterkellert bietet genügend Platz für Ihre Habseligkeiten. Beim betreten des Erdgeschosses erreichen Sie zunächst den Flur. Über die Küche zu Ihrer Rechten gelangen Sie direkt in das gut geschnittene Wohnzimmer führt, welches zudem über einen Ausgang auf die einladende Terrasse verfügt. Das Schlafzimmer ist ideal geschnitten, im Tageslichtbad enthalten ist eine ebenerdige Dusche. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist identisch geschnitten. Hier finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche wie auch ein erneuertes Tageslichtbad mit Dusche. Außerdem verfügt eines der Schlafzimmer über einen eigenen Westbalkon. Darüber hinaus stehen Ihnen im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad samt Küche zur Verfügung. Ein Außenstellplatz steht direkt vor der Haustür. Hinter dem Haus ist ein kleiner Anbau, welcher variable Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Jahre 2021 sowohl die Wasser- als auch Stromleitungen erneuert.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus liegt in einem ruhigen und gutbürgerlichen Wohngebiet in der Heimstätten Siedlung der südhessischen Großstadt Darmstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen sind ausreichend vorhanden und zeitnah zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die gute Lage hervorragend gegeben. Mehrere Anschlüsse an die Autobahn ermöglichen ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte. Zum Beispiel erreichen Sie die Darmstädter Innenstadt Sie in circa 10 Autominuten, Frankfurt am Main in knapp 35 Autominuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Fliesen
– Laminatböden
– 2 Einheiten
– 3x Tageslichtbad
– Terrasse
– Balkon
– Vollkeller
– Außenstellplatz
– Einbauküche