Idyllisches Wohnparadies mit Ausbaumöglichkeiten!

  • € 475.000
55576 Sprendlingen
Küche Bad Wintergarten Terrasse Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12413
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 137
  • 600
  • Fläche m²
  • 1986
  • Baujahr

Idyllisches Wohnparadies mit Ausbaumöglichkeiten!

55576 Sprendlingen
  • € 475.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12413
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 137
  • 600
  • Fläche m²
  • 1986
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 137m² großes und gemütliches Wohnhaus, das auf insgesamt ca. 600 m² Grundstücksfläche steht. Eingangs gelangt man über den Flur zum Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer eleganter Duschkabine und zwei Waschbecken keinerlei Wünsche offen lässt. Die großzügig und praktisch geschnittene Küche dient als Verbindungsstück zum Wohnbereich, der mit einem Zusammenspiel von rustikalem und modernem Stil besticht. So sind der echte Steinkamin und die Stützbalken perfekt mit dem Mosaikparkett und der stilvollen Einrichtung kombiniert worden. Der angrenzende Wintergarten und Garten eignen sich optimal für gesellige Abende mit Freunden und Familie oder auch einfach zum entspannen. Verschiedene Optionen bietet die Räumlichkeit neben der Küche. Im oberen Bereich sind zwei weitere Zimmer, die perfekt als Schlaf- und Ankleideraum genutzt werden können. Das Baufenster sieht weitere Ausbaumöglichkeiten vor. Als Stellplatz dienen die lange Hofeinfahrt und ein Garagenstellplatz.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sprendlingen ist ein bevorzugter Vorort südlich von Mainz und liegt im Landkreis Mainz-Bingen. Traumhafte Wanderstrecken zu den vielzähligen Winzern, der renommierte Golfclub und eine wunderschöne Landschaft verhalfen rasch zu großer Popularität des Ortes. Eine perfekte Infrastruktur macht es auch für junge Familien sehr interessant. So sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen im direkten Umkreis vorhanden. Die S-Bahnstation und die schnelle Autobahnanbindung sind perfekt, um schnell nach Mainz, Wiesbaden oder Darmstadt zu gelangen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Ca. 600 m² Grundstücksfläche
– Ca. 137 m² Wohnfläche
– Optionale Ausbaumöglichkeiten
– Komplett saniert und modernisiert
– Steinkamin
– Wintergarten
– Garten
– Garagenstellplatz

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Oktober 7, 2021 Auf 8:46 pm
  • Immobilien-ID: 12413
  • Preis: € 475.000
  • Immobiliengröße: 137 m²
  • Grundstücksfläche: 600 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1986
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Sprendlingen
  • Postleitzahl 55576
  • Country Deutschland

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