Ihr neues Eigenheim! Einziehen und wohlfühlen!

299.000,00 €

Immobilientyp

Zweifamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

150 m²

Baujahr

1960

Verkauft wird ein Zweifamilienhaus welches aktuell als Einfamilienhaus genutzt wird. Das Haus befindet sich auf einem ca. 651m² großem Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, der auch in den Garten führt. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und entsprechenden Elektrogeräten. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste WC für Besucher. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und einem kleinen Zimmer welches als Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Auch hier ist eine Küche mit einer Einbauküche und dazugehörigen Elektrogeräten eingebaut. Das Badezimmer wurde im Jahre 2010 saniert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Kellerbereich ist voll unterkellert und verfügt über einen direkten Zugang zur Doppelgarage. Für geringe Nebenkosten sorgt eine Gas-Zentralheizung.

Objekt-ID: 14122

Lage und Infrastruktur

Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich direkt in Michelstadt. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte und eine Buchhandlung in Michelstadt. Von Michelstadt aus, haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Standort der Immobilie: 64720, Michelstadt

Ausstattung

– Wintergarten
– Kellergeschoss
– Fitnessraum mit Geräten
– Doppelgarage mit elektrischem Tor

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Gartennutzung

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1960
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 651 m²
Wohneinheiten: 2.00
Zimmer insgesamt: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Etagen: 2
Stellplätze: 2
Garagenstellplätze: 2
Terrassen: 1

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 29.01.2033
Endenergiebedarf: 304,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

Kaufpreis: 299.000 €
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Ansprechpartner bei uns

Tayfun Genceolu

tg@bb-estates.com

069 26 49 371-0

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