Ihr neues Eigenheim mit vielen Extras!

  • € 265.000
63486 Bruchköbel, Deutschland
Ein weiteres Zimmer Küche Badezimmer Gäste-WC Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11468
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 85
  • 1973
  • Baujahr

Ihr neues Eigenheim mit vielen Extras!

63486 Bruchköbel, Deutschland
  • € 265.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11468
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 85
  • 1973
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine hervorragend geschnittene und sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung, welche sich auf ca. 85 m² verteilt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Parteien, die mit ihrer Hausgemeinschaft überzeugen. Durch die Eingangstür, welche Sie über einen Laubengang erreichen, betreten Sie den Flurbereich, über diesen Sie in alle Räumlichkeiten gelangen. Jedes Zimmer hat seine eigenen Besonderheiten, welche alle im Kaufpreis enthalten sind. So ist ein Deckenventilator sowie ein an der Wand installierter 40 Zoll Fernseher im Schlafzimmer verbaut. Ein 60 Zoll OLED TV, welcher in die Wand eingebaut wurde sowie ein 3D Full HD Beamer mit elektrisch ausfahrender Leinwand finden sich im großzügigem Wohn-Essbereich, über diesen Sie Zutritt zum Balkon mit Südausrichtung haben. An heißen Sommertagen bieten Ihnen die Klimaanlagen, welche im Wohn-Esszimmer und im Arbeitszimmer installiert sind, reichlich Abkühlung. Das Hauptbad wurde 2015 kernsaniert und verfügt über eine Wanne mit Whirlpool-Funktion, eine große Duschkabine mit Rainshower und einen Waschtisch. Die separate Toilette wurde 2016 ebenfalls kernsaniert. In beiden sind im Zuge der Sanierungsarbeiten eingebaute Radios verbaut worden. Auch die Küche bietet Ihnen unter anderem mit ihrem großen Side-by-Side-Kühlschrank von Samsung und dem TV keine üblichen Extras. Alle Küchengeräte sind von namhaften Herstellern. Des Weiteren können die Heizkörper über Ihr Handy gesteuert werden. Eine Alarmanlage, welche ebenfalls mit Ihrem Handy verbunden werden kann, schlägt jeden Einbrecher lautstark in die Flucht. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten.

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bruchköbel mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in näherer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung zur Autobahn A66 Richtung Frankfurt am Main erreichen Sie mit dem Auto in etwa fünf Minuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Kernsanierte Bäder
– Balkon mit elektrischer Markise
– Alarmanlage
– 3D Beamer mit elektrisch ausfahrbarer Leinwand
– 60 Zoll OLED TV
– Keller
– Tiefgaragenstellplatz
– Garten mit Grillplatz für alle Hausbewohner

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 03.07.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 105,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1973
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf September 23, 2020 Auf 4:40 pm
  • Immobilien-ID: 11468
  • Preis: € 265.000
  • Immobiliengröße: 85 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1973
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Hausgeld: 330 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Bruchköbel
  • Postleitzahl 63486

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