Ihr Traumhaus am Steinbach!

64720 Michelstadt, Deutschland
€ 245.000

Beschreibung

Das sanierungsbedürftige 2-Familienhaus besticht neben seiner Größe durch die umfangreiche Einfahrt und die drei Gartenanlagen. Im linken Haupthaus befinden sich zwei Wohnzimmer mit einem Balkon, drei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Abstellkammern, ein Gäste-WC und ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne. Bei dem rechten Haus haben Sie einen persönlichen Zugang und können sich in drei Wohnzimmern mit einem Balkon, ein Esszimmer mit Einbauküche, zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Badewanne frei entfalten. Als weiteren Stauraum bieten sich vier Kellerräume und ein Hobbyraum an.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Immobilie befindet sich nur ca. 5 Minuten von der Michelstädter Innenstadt entfernt, welche sowohl kulturell als auch wirtschaftlich vielfältige Angebote bietet. Mit über 100 Ärzten, 150 Vereinen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem der 10 besten Weihnachtsmärkte der Republik bleibt kein Wunsch offen. Außerdem ist man durch die B45 und B47 gut angebunden.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 2 Tageslichtbäder mit Badewanne
– 2 Gäste-WCs
– 3 Garagen, 1 Carport und 2 Außenstellplätze
– Voll funktionsfähiger Kaminofen
– 3 Gartenanlagen
– 4 Kellerräume

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Detail

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    Objekt-ID
    10482
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    5
    Schlafzimmer
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    2
    Badezimmer
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    Grundstücksgröße
    235 m²
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    Landgröße
    748 m²
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    10
    Zimmer
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    Baujahr
    1940

Eigenschaften

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Garagenstellplätze: 3
  • Nutzfläche: 90 m²
  • Separate WCs: 2
  • Zimmer: 10
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Adresse

  • Stadt: Michelstadt
  • Postleitzahl: 64720
  • Land: Deutschland

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