Individuelle Dachgeschoss-Maisonette Wohnung in ruhiger Lage!

  • € 550.000
12107 Berlin
Küche Bad Gäste WC Balkon Garten
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12475
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 124
  • 1932
  • Baujahr

Individuelle Dachgeschoss-Maisonette Wohnung in ruhiger Lage!

12107 Berlin
  • € 550.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12475
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 124
  • 1932
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier eine Dreizimmerwohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1932, welches 2003 umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss. In der unteren Ebene gehen vom Eingangsbereich ein Schlafzimmer, Gäste -WC, Küche und der großzügige Wohnbereich ab. Dieser ist mit einem Kamin ausgestattet und bietet Zugang zur Terrasse sowie der Treppe ins Dachgeschoss. Der große Schlafbereich ist geprägt vom Dachgeschosscharme. Das Badezimmer muss noch zu Ende saniert werden und bietet dann nicht nur eine Wanne, sondern auch eine geräumige Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein kleiner Raum, der auf eine kreative Gestaltung wartet. Zu der Wohnung gehört ein Garten mit einer weiteren Terrasse, viel Rasenfläche und einem Gerätehaus.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Objekt liegt an einer ruhigen Nebenstraße im Süden von Mariendorf. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Mehrfamilienhäusern. Restaurants, Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe bequem erreichbar. Im Sommer lockt das Freibad und der Britzer Garten, der den Freizeitwert dieser Wohnlage unterstreicht. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung in die Berliner Mitte sowie den Süden Berlins ist gut.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Maisonette
– Einbauküche
– Tageslichtbad
– Kaminofen
– Garten
– Geräteschuppen

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Oktober 4, 2021 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 12475
  • Preis: € 550.000
  • Immobiliengröße: 124 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1932
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Etage: 1
  • Nutzfläche: 6 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 12107
  • Country Deutschland

Compare listings

Vergleichen