Investitionsobjekt in Lich!

  • € 750.000
35423 Lich, Deutschland
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11220
  • Immobilien-ID
  • 15
  • Schlafzimmer
  • 6
  • Badezimmer
  • 435
  • 755
  • Fläche m²
  • 1900
  • Baujahr

Investitionsobjekt in Lich!

35423 Lich, Deutschland
  • € 750.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11220
  • Immobilien-ID
  • 15
  • Schlafzimmer
  • 6
  • Badezimmer
  • 435
  • 755
  • Fläche m²
  • 1900
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus zuzüglich Anbau sowie ein Mehrfamilienhaus, als Gesamtpaket. Das Einfamilienhaus bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Der dazugehörige Anbau beinhaltet eine ca. 45 m² große Wohnung. Das Mehrfamilienhaus ist im Parterre in zwei Wohnungen unterteilt mit jeweils zwei ca. 60 m² großen Wohnungen. Die restlichen zwei Etagen des Mehrfamilienhauses umfassen jeweils eine Wohnung mit ca. 130 m². Die Wohnungen sind voll vermietet. Insgesamt stehen in allen Objekten sechs Wohnungen zur Verfügung. Der Gemeinschaftsgarten verbindet das Einfamilienhaus und das Mehrfamilienhaus. Die Gesamtmieteinnahmen des Gebäudekomplexes belaufen sich auf jährlich € 35.640,–.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lich ist eine Stadt im mittelhessischen Landkreis Gießen. Sie ist ca. 15 Kilometer südöstlich von der Universitätsstadt Gießen entfernt. Lich ist über die A5 Richtung Frankfurt – Kassel, Anschlussstelle Fernwald und die A45 Hanau – Dortmund, Anschlussstelle Münzenberg erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie REWE, EDEKA oder Aldi. Sporttreibende kommen ganz auf Ihre Kosten, denn hier gibt es mehrere Optionen wie beispielsweise mehrere Fitnessstudios, das Sportzentrum Fasanerie und den Licher Golf Club.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Terrasse
– Schuppen
– Garten
– Wintergarten
– Mieteinnahmen: € 35.640,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf Juni 22, 2020 Auf 1:17 pm
  • Immobilien-ID: 11220
  • Preis: € 750.000
  • Immobiliengröße: 435 m²
  • Grundstücksfläche: 755 m²
  • Schlafzimmer: 15
  • Badezimmer: 6
  • Baujahr: 1900
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 35.640 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 35.640 €
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 19
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Wohneinheiten: 6.00
  • Befeuerung: Öl
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Lich
  • Postleitzahl 35423

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