Investment mit Balkon und Stellplatz!

  • € 125.000
63179 Obertshausen
Küche Bad Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 46
  • 1973
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 14097
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 46
  • 1973
  • Baujahr

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb einer gemütlichen Kapitalanlage in bevorzugter und zentraler Wohnlage von Obertshausen. Beim Betreten erreichen Sie direkt die Küche und den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher auch als Zugang auf den Balkon dient. Das Schafzimmer ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage für zusätzlich € 10.000,- zugeordnet. Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf € 6.396–. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Diese hübsche Liegenschaft befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage von Obertshausen-Hausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung auf die A3 erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten. Der Frankfurter Flughafen ist innerhalb von ca. 20 Minuten erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Innenliegendes Bad
– Badewanne
– Balkon
– Offener Schnitt
– Gemeinschaftlicher Waschraum

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 07.12.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 130,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 14097
  • Preis: € 125.000
  • Immobiliengröße: 46 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1973
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 180 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.396 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 10.000 €
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Obertshausen
  • Postleitzahl 63179
  • Country Deutschland

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