Investment nahe des Prager Platzes!

  • € 225.000
10779 Berlin, Deutschland
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11692
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 56
  • 1958
  • Baujahr

Investment nahe des Prager Platzes!

10779 Berlin, Deutschland
  • € 225.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11692
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 56
  • 1958
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier eine Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den späten 1950er Jahren. Sie ist in der zweiten Etage gelegen und bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die beiden Zimmer sind gut proportioniert. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon. Neben dieser Wohnung werden noch zwei weitere vermietete Einheiten verkauft. Wie zum Beispiel eine Wohnung im Erdgeschoss, diese verfügt über einen direkten Zugang zum Garten, für den ein Sondernutzungsrecht besteht. Des Weiteren steht eine Wohnung in der ersten Etage zum Verkauf, die im Jahr 2015 umfassend saniert wurde.

Das Objekt ist nahe des Prager Platzes gelegen, ganz im Osten des gefragten Wilmersdorf. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern. Es ist ein ruhiges Wohnumfeld, dass trotzdem eine große Anzahl an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung bietet. Der Kurfürstendamm ist bequem zu erreichen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Balkon
– Gartenzugang
– Keller
– Aufzug

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 23.09.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 80,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1958
  • Primärenergieträger: Blockheizkraftwerk
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf November 13, 2020 Auf 3:28 pm
  • Immobilien-ID: 11692
  • Preis: € 225.000
  • Immobiliengröße: 56 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1958
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 148 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 3.924 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 3.924 €
  • Zimmer: 2
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Vermietet
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 10779
  • Country Deutschland

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