Investment zwischen Tierpark und Hochschulen!

  • € 365.000
10318 Berlin, Deutschland
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11988
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 80
  • 1995
  • Baujahr

Investment zwischen Tierpark und Hochschulen!

10318 Berlin, Deutschland
  • € 365.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11988
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 80
  • 1995
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dreizimmerwohnung in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Die Wohnung ist optimal für ein Paar oder eine kleine Familie geschnitten. Im Zentrum liegt der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche und einem einladenden Südbalkon. Die beiden Schlafzimmer verfügen ebenfalls über einen Balkon, sind aber nach Norden ausgerichtet. Das innenliegende Bad ist gut proportioniert und mit einer Wanne ausgestattet. Ausreichend Stauraum bietet ein zusätzliches Kellerabteil. Der Stellplatz auf dem Hof rundet das Angebot ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Wohnung ist mitten im Bezirk Karlshorst gelegen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und einer sehr guten Infrastruktur. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Cafés und Restaurants. Kitas und Schulen sind in der Nähe zu finden, ebenso wie zwei der sechs großen Berliner Hochschulen. Nicht zuletzt ist die Nähe zum Tierpark eine Besonderheit dieser Lage.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Zwei Balkone
– Wannenbad
– Stellplatz
– € 7.980,– Nettokaltmiete p.a.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf März 29, 2021 Auf 4:48 pm
  • Immobilien-ID: 11988
  • Preis: € 365.000
  • Immobiliengröße: 80 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1995
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 3
  • Hausgeld: 323 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 7.980 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 7.980 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 10318
  • Country Deutschland

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