Junges Einfamilienhaus in ruhiger und schöner Lage von Mainhausen!

  • € 590.000
63533 Mainhausen
Kinderzimmer Großzügige Räumlichkeiten Wannenbad Duschbad Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 124
  • 2015
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13186
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 124
  • 2015
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein recht junges und bezahlbares Einfamilienhaus in einer ruhigen und schönen, familienfreundlichen Lage von Mainhausen an. Das Haus wurde erst 2015 erbaut und wartet darauf, dass noch einige Restarbeiten von Ihnen ausgeführt werden. Das Haus ist intern mit 2 Wohneinheiten gebaut worden, sodass Sie auch eine Wohnung einzeln vermieten könnten. In letzte Zeit wurde das Haus als klassisches Einfamilienhaus bewohnt. Die ca. 124m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Tageslichtbäder. Das Haus ist voll unterkellert, es stehen Ihnen zusätzlich weitere 86m² Nutzfläche zur Verfügung. Das schöne Grundstück ist mit ca. 439m² großzügig bemessen. Die dreifach verglasten Fenster, Türen und die Fußbodenheizung ermöglichen mit der modernen Photovoltaikanlage auf dem Dach äußerst günstige Heizkosten, die durch eine Erdwärme-Wärmepumpe erzeugt werden. Die Fläche im Garten wird vom jetzigen Eigentümer noch entrümpelt und planiert. Das Haus ist bereits geräumt und kann kurzfristig übergeben werden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Mainhausen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind im Ort oder umliegend vorhanden. Mit der unmittelbaren Nähe zum beliebten Nachbarort Seligenstadt verfügen Sie weiterhin über ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Durch die gute Autobahnanbindung an die A45 und A3 erreichen Sie den Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sowie beliebte Einkaufsziele in Aschaffenburg und Darmstadt innerhalb kürzester Zeit.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Laminat
– Granit Treppe
– Tageslichtbäder mit Eckbadewanne und Dusche
– Fußbodenheizung
– Elektrische Rollläden
– Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
– 3-fach Verglasung
– Erdwärme-Wärmepumpe
– Garage
– Carport
– Außenstellplatz

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Erdwärme

Details

  • Immobilien-ID: 13186
  • Preis: € 590.000
  • Immobiliengröße: 124 m²
  • Grundstücksfläche: 439 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2015
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Nutzfläche: 86 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 6
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Befeuerung: Erdwärme
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Mainhausen
  • Postleitzahl 63533
  • Country Deutschland

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