Kapitalanlage am Rathenaupark!

Die hier angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Wohnung ist praktisch geschnitten, alle Räume gehen direkt vom Flur ab. Das Schlafzimmer ist mit knapp 20m² gut proportioniert und zum ruhigen Hof hin ausgerichtet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche und das großzügige Wohnzimmer liegen am Ende des Flures und bieten ebenfalls den Blick ins Grüne. Für Stauraum sorgt eine kleine Kammer im Flur und ein eigenes Kellerabteil. Sie ist seit Anfang 2020 vermietet zu einer jährlichen Mieteinnahme von € 5.664,–.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in zentraler Lage von Hennigsdorf, einer stetig wachsenden Gemeinde nordwestlich von Berlin. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Altbauten auf großzügigen Grünflächen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind bequem erreichbar. Nach Berlin gelangen Sie mit dem Auto zügig über die A111 aber auch mit den Öffentlichen per S-Bahn oder Bus.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Tageslichtbad
– Isolierfenster
– Doppelkastenfenster
– Keller