Kapitalanlage am Volkspark Friedrichshain!

  • € 220.000
10407 Berlin
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 40
  • 1890
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13786
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 40
  • 1890
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses Apartment liegt in der zweiten Etage eines modernisierten Mehrfamilienhauses aus dem späten neunzehnten Jahrhundert. Auf etwa 40m² verteilen sich 1,5 Zimmer sowie ein Bad und eine separate Küche. Vom Flur aus sind der kleine Schlafbereich, das Duschbad sowie der Wohnbereich erreichbar. Das gut proportionierte Wohnzimmer bietet Zugang zu dem Balkon mit Blick auf den Volkspark Friedrichshain. Vom Wohnbereich geht auch die L-förmige Küche ab. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Immobilie liegt im Süden vom Prenzlauer Berg in unmittelbarer Nachbarschaft zum beliebten Volkspark Friedrichshain. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern. Für den täglichen Bedarf ist vom Supermarkt bis zum Restaurant alles im Umfeld vorhanden. Zahlreiche S-Bahnen und Tram-Linien sind bequem zu erreichen. Das legendäre Velodrom ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Balkon
– Holzdielenboden
– Duschbad
– Keller
– Mieteinnahme = € 3.888,– (jährlich)

Details

  • Immobilien-ID: 13786
  • Preis: € 220.000
  • Immobiliengröße: 40 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1890
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 135 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 3.888 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 3.888 €
  • Zimmer: 2
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 10407
  • Country Deutschland

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