Vermietete Neubauperle unweit des Gemeindeparks Lankwitz!

  • € 250.000
12247 Berlin, Deutschland
Küche Bad
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11236
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 74
  • 1958
  • Baujahr

Vermietete Neubauperle unweit des Gemeindeparks Lankwitz!

12247 Berlin, Deutschland
  • € 250.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11236
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 74
  • 1958
  • Baujahr

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958. Sie verfügt insgesamt über drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Der über die Wohnungstür erreichbare Flur verfügt über eine Kammer für Stauraum und liegt zentral in der Immobilie, heißt alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Das Badezimmer, die Küche und eines der beiden Schlafzimmer sind zudem zur Hofseite mit Grünfläche ausgerichtet. Das zweite Schlafzimmer, wie auch das Wohnzimmer sind auf der anderen Seite des Flurs gelegen. Darüber hinaus schließt sich an das Wohnzimmer der Balkon der Wohnung an.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

In Lankwitz in Richtung Lichterfelde Ost gelegen, sind alle notwendigen Erledigungen fußläufig möglich. Auch der Gemeindepark Lankwitz ist in nur etwa 10 Minuten zu erreichen und lädt zum Verweilen im Grünen ein, bietet aber auch Platz für sportliche Aktivitäten. Die Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung sowie die Bahnhöfe Lichterfelde Ost und Lankwitz ermöglichen es innerhalb von nur ca. 20 Minuten die Berliner Innenstadt zu erreichen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Wannenbad
– Gaszentralheizung
– Kellerabteil
– Ruhige Lage
– Mieteinnahmen: € 6518,88,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf September 3, 2020 Auf 12:48 pm
  • Immobilien-ID: 11236
  • Preis: € 250.000
  • Immobiliengröße: 74 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1958
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 338 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.518,88 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 6.518,88 €
  • Zimmer: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt
  • City Berlin
  • Postleitzahl 12247

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