Kapitalanlage sucht neuen Eigentümer! Doppelhaushälfte im Herzen von Raunheim!

  • € 519.000
65479 Raunheim, Deutschland
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 9179
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 155
  • 165
  • Fläche m²
  • 2006
  • Baujahr

Kapitalanlage sucht neuen Eigentümer! Doppelhaushälfte im Herzen von Raunheim!

65479 Raunheim, Deutschland
  • € 519.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 9179
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 155
  • 165
  • Fläche m²
  • 2006
  • Baujahr

Beschreibung

Diese Immobilie besteht aus insgesamt 2 vermieteten Wohnungen. Auf jeder Etage befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit je 2 Zimmern, Fußbodenheizung und Tageslichtbad mit Dusche. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und das Dachgeschoss über eine Loggia. Es steht für jede Wohnung ein Außenstellplatz zur Verfügung. Aktuell sind die Wohneinheiten alle vermietet. Im Keller befinden sich zwei große Kellerräume. Die Immobilie liegt auf einer ruhigen Straße eines Wohngebietes von Raunheim.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Immobilie steht in Raunheim in der Metropolregion Frankfurt / Rhein-Main, etwa 20 Kilometer südwestlich von Frankfurt am Main. Durch die zentrale Lage können die wichtigen Zentren Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Darmstadt in maximal 20 Minuten erreicht werden. Bis zum Frankfurter Flughafen sind es ca. 10 Minuten Fahrweg, zur Anschlussstelle A 3 ca. 2 Kilometer, zum Bahnhof ca. 5 Minuten Fußweg und zum Einkaufszentrum ca. 2 Minuten. Es fahren die S-Bahn-Linien 8 und 9 des RMV und innerstädtische Buslinien.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Fußbodenheizung
– Tageslichtbad
– Granitfliesen
– Feinsteinfliesen
– Laminat
– Loggia
– Terrasse
– Keller
– 3 Außenstellplätze
– Mieteinnahmen: € 21.000,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf August 28, 2020 Auf 3:21 pm
  • Immobilien-ID: 9179
  • Preis: € 519.000
  • Immobiliengröße: 155 m²
  • Grundstücksfläche: 165 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 2006
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 3
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 7
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Raunheim
  • Postleitzahl 65479

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