Kapitalanlage! Großzügige Wohnung in Freigericht-Altenmittlau!

  • € 120.000
63579 Freigericht, Deutschland
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11330
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 95
  • 1958
  • Baujahr

Kapitalanlage! Großzügige Wohnung in Freigericht-Altenmittlau!

63579 Freigericht, Deutschland
  • € 120.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11330
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 95
  • 1958
  • Baujahr

Beschreibung

Die vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Familienhauses. Aufgeteilt ist die großzügige Wohnung in zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie Küche, separates WC und Bad mit Badewanne und Dusche. Des Weiteren besitzt die Wohnung einen Balkon mit Vorraum. Zudem steht Ihnen im Keller ein Abstellraum zur Verfügung. Die zwei Außenstellplätze sind für je € 5.000,– € mit zu erwerben.

Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von der hessischen Gemeinde Freigericht-Altenmittlau. Der besondere Reiz liegt hier in der malerischen Naturlage am Fuße des Vorspessarts. Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren können Sie unweit von Ihrer Wohnung aus starten. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Schwimmbäder und Fitnessstudios finden Sie in Freigericht. Die A66 liegt ca. 15 Minuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Vermietet (€ 7.500,– / jährlich)
– Balkon mit Vorraum
– Bad (Badewanne + Dusche)
– Separates WC
– Kellerraum
– 2 Außenstellplätze (je € 5.000,–)

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 25.05.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 172,00 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1958
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Juli 24, 2020 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 11330
  • Preis: € 120.000
  • Immobiliengröße: 95 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1958
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 7.500 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 7.500 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Außenstellplatzkaufpreis: 5.000 €
  • Zimmer: 4,5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Freigericht
  • Postleitzahl 63579

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