Kapitalanlage in Hanau-Nord mit Loggia!

  • € 125.000
63452 Hanau, Deutschland
Küche
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11139
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 63
  • 1966
  • Baujahr

Kapitalanlage in Hanau-Nord mit Loggia!

63452 Hanau, Deutschland
  • € 125.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11139
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 63
  • 1966
  • Baujahr

Beschreibung

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches über eine überdachte Loggia mit Markise sowie einen Abstellraum und ein Gäste-WC verfügt. Des Weiteren steht für Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne bereit. In der Küche ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zudem befindet sich im Keller ein Abstellraum. Der zugeordnete PKW-Außenstellplatz ist für € 5.000,– mit zu erwerben.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Wohnung befindet sich in Hanau-Tümpelgarten. Öffentliche Verkehrsmittel sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus sind in der näheren Umgebung vorhanden. In nächster Nähe befinden sich ein Spiel- sowie ein Sportplatz. Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Fernstraßennetz angebunden, darunter an die Bundesautobahnen A3, 45 und 66, sowie die Bundesstraßen B40, 43, 43a und 45.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Vermietet
– Aufzug
– Überdachte Loggia mit Markise
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Gäste-WC
– Abstellraum
– Kabelanschluss
– Fahrradraum
– Kellerabstellraum
– PKW-Außenstellplatz € 5.000,–

Details

Aktualisiert auf Mai 15, 2020 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 11139
  • Preis: € 125.000
  • Immobiliengröße: 63 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1966
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen
  • Zimmer: 2

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 8,0
  • Etage: 6
  • Hausgeld: 265 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 5.280 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 5.000 €
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Hanau
  • Postleitzahl 63452
  • Country Germany

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