Kapitalanlage in Mömbris!

  • € 550.000
63776 Mömbris, Deutschland
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 10445
  • Immobilien-ID
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 307
  • 1095
  • Fläche m²
  • 1963
  • Baujahr

Kapitalanlage in Mömbris!

63776 Mömbris, Deutschland
  • € 550.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 10445
  • Immobilien-ID
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 307
  • 1095
  • Fläche m²
  • 1963
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus im Ortsteil Hemsbach von Mömbris. Die Immobilie verfügt über vier Wohnungseinheiten, welche unterschiedlich von der Größe sind. Neben einer Maisonettewohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche, befindet sich hier außerdem eine weitere mit ca. 115 m² und die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 90 m². Die kleinste Einheit verteilt sich auf ca. 36 m². Des Weiteren ist eine Halle und ein Anbau dazugehörig, welche sich auf ca. 147 m² Nutzfläche verteilen. Einbauküchen befinden sich in zwei der Wohnungen. Die Räume sind überschaubar geschnitten. Für Fahrzeuge ist Platz in der Garage und zusätzlich sind Außenstellplätze vorhanden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Mömbris ist eine Gemeinde im bayrischen Spessart und gehört zum Landkreis Aschaffenburg / Unterfranken. Hier herrscht nur Anliegerverkehr, fast wie in einer Sackgasse. Sie sind in nur wenigen Gehminuten im Ortszentrum von Mömbris, wo alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zu finden sind. Ärzte, Schulen und etliche kleine Gewerbe sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 4 Wohnungseinheiten
– Einbauküchen
– Kamin
– Garage
– Außenstellplatz
– Balkon
– Großzügige Halle
– Mieteinnahmen: € 24.600,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf Oktober 27, 2020 Auf 10:34 pm
  • Immobilien-ID: 10445
  • Preis: € 550.000
  • Immobiliengröße: 307 m²
  • Grundstücksfläche: 1095 m²
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 4
  • Baujahr: 1963
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 24.600 €
  • Nutzfläche: 147 m²
  • Zimmer: 9,5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Wohneinheiten: 4.00
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Mömbris
  • Postleitzahl 63776

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