Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage von Nauheim!

  • € 890.000
64569 Nauheim
Küche Badezimmer mit Dusche Ein weiteres Wohnzimmer Küche mit Essbereich Badezimmer Große Wohnküche Badezimmer mit Wanne Balkon
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 5
  • Badezimmer
  • 237
  • 1956
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13174
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 5
  • Badezimmer
  • 237
  • 1956
  • Baujahr

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine voll vermietete Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage von Nauheim an. Die Wohnlage verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten, davon vier 2-Zimmerwohnungen und ein Appartement. Die Wohnungen sind gepflegt, das Haus im Gesamten bietet Modernisierungspotential. Die Badezimmer sind teilweise innenliegend mit Dusche oder Badewanne. Die Einbauküchen sind im Kaufpreis inkludiert. Die jährliche Mieteinnahme beträgt € 33.000,–.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese Kapitalanlage befindet sich in ruhiger Wohnlage von Nauheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung nach Frankfurt am Main erreichen Sie über die A3 innerhalb von ca. 30 Autominuten. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 20 Kilometer entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Voll vermietete Kapitalanlage
– Einbauküchen
– Balkon
– Renovierungspotential
– Unterkellert
– Mieteinnahmen: € 33.000,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13174
  • Preis: € 890.000
  • Immobiliengröße: 237 m²
  • Grundstücksfläche: 234 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 5
  • Baujahr: 1956
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 33.000 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 33.000 €
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Zimmer: 9
  • Wohneinheiten: 5.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Nauheim
  • Postleitzahl 64569
  • Country Deutschland

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