Kapitalanlage! Top vermietete Eigentumswohnung mit Balkon!

  • € 95.000
64720 Michelstadt, Deutschland
Kinderzimmer Küche Badezimmer Aussicht
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11077
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 75
  • 1968
  • Baujahr

Kapitalanlage! Top vermietete Eigentumswohnung mit Balkon!

64720 Michelstadt, Deutschland
  • € 95.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11077
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 75
  • 1968
  • Baujahr

Beschreibung

Verkauft wird eine ca. 75 m² große 3-Zimmerwohnung in Michelstadt. Die Wohnung ist vermietet und die Nettojahresmiete beträgt € 6.240,–. Über einen Personenaufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen. Das 11. stöckige Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1968 errichtet und ist frei von Renovierungsstau. Der gute Schnitt der Wohnung ermöglicht es über den Flur in alle Räume zu gelangen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Wohnzimmer ist aufgrund der großen Fensterfront sehr hell und verfügt über einen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche versehen. Die 2-Schlafzimmer bieten genügend Platz für einen Kleiderschrank und ein Bett. Ein Abstellraum bietet genügend Platz zum Verstauen von Gegenständen und Platz für eine Waschmaschine gibt es ebenfalls. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Wir befinden uns 5 Minuten von der Michelstädter Innenstadt entfernt, welche sowohl kulturell als auch wirtschaftlich vielfältige Angebote bietet. Mit über 100 Ärzten, 150 Vereinen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem der 10 besten Weihnachtsmärkte der Republik bleibt kein Wunsch offen. Zu entfernteren Erkundungen bietet sich die B45 und B47 an, welche direkt durch Michelstadt verläuft.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Balkon
– Moderne Einbauküche
– Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
– Personenaufzug
– Kellerabteil

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 01.11.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 136,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1968
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf April 27, 2020 Auf 1:00 pm
  • Immobilien-ID: 11077
  • Preis: € 95.000
  • Immobiliengröße: 75 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1968
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen
  • Zimmer: 3

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 11,0
  • Etage: 8
  • Hausgeld: 399 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 6.240 €
  • Zimmer: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Michelstadt
  • Postleitzahl 64720
  • Country Germany

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