Kapitalanlage vor den Toren Hamburgs!

  • € 280.000
21502 Geesthacht
Küche
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 84
  • 1995
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13619
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 84
  • 1995
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage. Auf circa 84 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie den geräumigen Flur mit grauem Fliesen Belag, welche in alle Räumlichkeiten führt. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Essbereich und einen Zugang auf einen der beiden Balkone. Die Küche verfügt ebenfalls über den Austritt auf einen Balkon und eine gepflegte helle Einbauküche. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Weitergehend über die Diele erreichen Sie die beiden Schlafzimmer. Außerdem steht ein Außenstellplatz bereit.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die gemütliche Kapitalanlage befindet sich in Geesthacht. Geesthacht ist die größte Stadt des Herzogtums Lauenburg in Schleswig-Holstein und Teil der Metropolregion Hamburg. Die Anbindung A25 in Richtung Hamburg ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Nähe. Besonderen Freizeitwert bietet die Elbnähe.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Langjährig vermietet
– Innenliegendes Badezimmer mit Wanne
– Wohnraum mit 2 Balkonen
– Einbauküche
– Außenstellplatz
– Mieteinnahme = € 9.048,- (jährlich)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13619
  • Preis: € 280.000
  • Immobiliengröße: 84 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1995
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 9.048 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 9.048 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Geesthacht
  • Postleitzahl 21502
  • Country Deutschland

Compare listings

Vergleichen