Kapitalanleger aufgepasst!

  • € 235.000
63128 Dietzenbach, Deutschland
Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Badezimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11219
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 78
  • 1993
  • Baujahr

Kapitalanleger aufgepasst!

63128 Dietzenbach, Deutschland
  • € 235.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11219
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 78
  • 1993
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung in guter Lage. Über den Eingangsflur gelangen Sie direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Essbereich und Zugang zum Balkon. Eine Küche mit ausreichend Platz und allen Küchengeräten ist vorhanden und in einem gepflegtem Zustand. Im hinteren Teil der Wohnung erwarten Sie, ein kleines Schlafzimmer, welches als Kinderzimmer genutzt werden kann und ein großes Schlafzimmer. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Für den Besuch gibt es ein Gäste-WC. Mit zwei Tiefgaragenstellplätzen bleibt Ihnen die Suche nach einem Parkplatz in der Nähe erspart.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

In sehr zentraler Lage von Dietzenbach erreichen Sie die meisten Geschäfte fußläufig in wenigen Minuten. Dazu gehören verschiedene Supermärkte, Elektrofachhandel, Apotheken, Ärtze und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Autominuten am Offenbacher Kreuz und gelangen von dort aus in alle Richtungen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Laminatboden
– Einbauküche
– 2 Tiefgaragenstellplätze
– Balkon
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– Gäste-WC
– Mieteinnahmen: € 9.120,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Juni 10, 2020 Auf 5:48 pm
  • Immobilien-ID: 11219
  • Preis: € 235.000
  • Immobiliengröße: 78 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1993
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Etage: 4
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 9.120 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 9.120 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 2
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 15.000 €
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Dietzenbach
  • Postleitzahl 63128

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