Kapitalanleger aufgepasst! Top gepflegte und gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage!

  • € 335.000
21033 Hamburg
Küche Bad
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12415
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 64
  • 1974
  • Baujahr

Kapitalanleger aufgepasst! Top gepflegte und gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage!

21033 Hamburg
  • € 335.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12415
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 64
  • 1974
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und top gepflegte zwei Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses. Nach Betreten der Eingangstür befinden Sie sich im kleinen Flur, von dem Sie jeden Raum der Wohnung erreichen können. Auf der rechten Seite befindet sich das moderne Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das helle Schlafzimmer sowie die Küche. Links vom Flur befindet sich das große Wohnzimmer, welches genügend Platz für eine schöne Wohnzimmereinrichtung und einen großen Esstisch bietet. Zudem befindet sich im Wohnzimmer der Zugang zum Balkon, der mit Blick ins Grüne besticht.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Neuengamme, einem Stadtteil vom Bezirk Bergedorf. Die Wohnung ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und man erreicht in nur wenigen Minuten eine S-Bahnstation. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Balkon
– Einbauküche
– Modernes Badezimmer
– Keller
– Außenstellplatz
– Waschküche
– Mieteinnahme = € 6.600,– (jährlich)

Details

Aktualisiert auf September 20, 2021 Auf 11:58 am
  • Immobilien-ID: 12415
  • Preis: € 335.000
  • Immobiliengröße: 64 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1974
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 140 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 6.600 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Hamburg
  • Postleitzahl 21033
  • Country Deutschland

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