Kapitalanleger aufgepasst!

  • € 199.000
63110 Rodgau, Deutschland
Küche Terrasse
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11044
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 70
  • 1992
  • Baujahr

Kapitalanleger aufgepasst!

63110 Rodgau, Deutschland
  • € 199.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11044
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 70
  • 1992
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit großzügiger Terrasse. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Außenfassade sowie der Terrassenzaun werden in nächster Zeit erneuert. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Im ruhigen Rodgau-Rollwald befinden sich Supermärkte, Restaurants und ein Badesee, alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die S-Bahn Station ist ebenfalls in Kürze zu Fuß erreicht. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf A3 in alle Richtungen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Laminat
– Bad mit Fliesen
– Tiefgarage
– Mieteinnahmen: € 6.636,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 01.03.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 91,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1992
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Mai 11, 2020 Auf 1:54 pm
  • Immobilien-ID: 11044
  • Preis: € 199.000
  • Immobiliengröße: 70 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1992
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen
  • Zimmer: 2

Weitere Details

  • Hausgeld: 190 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.636 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 6.636 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Rodgau
  • Postleitzahl 63110
  • Country Germany

Compare listings

Vergleichen