Kernsanierte und bezugsfreie Wohnung in begehrter Lage von Gießen!

  • € 199.000
35396 Gießen
Küche Badezimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12350
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 64
  • 1971
  • Baujahr

Kernsanierte und bezugsfreie Wohnung in begehrter Lage von Gießen!

35396 Gießen
  • € 199.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12350
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 64
  • 1971
  • Baujahr

Beschreibung

Verkauft wird eine Wohnung in begehrter Lage von Gießen, die vor kurzem kernsaniert wurde. Über den, mit Laminat ausgekleideten, Wohnraum erreichen Sie den einladenden Balkon. Im Schlafzimmer, welches ebenfalls mit Laminat ausgekleidet ist, finden Sie genügend Platz zur freien Entfaltung. Eine moderne und voll ausgestattete Einbauküche ist in der kürzlich neu gefliesten Küche verbaut und im Preis enthalten. Dieses Objekt besticht außerdem durch ein erst kürzlich saniertes Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, wie auch einer Fußbodenheizung. In dieser ansprechenden Wohnung befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, welchen Sie über den Flur erreichen. Für weiteren Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Des weiteren eignet sich diese Wohnung nicht nur hervorragend zur Eigennutzung, sondern auch als lukrative Kapitalanlage. Ein PKW Stellplatz kann für zusätzliche € 15.000,– erworben werden.

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gießen in der Nähe der technischen Hochschule Mittelhessen wie auch der Justus Liebig Universität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Die Anbindung an die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Laminat- und Fliesenboden
– Kernsaniert
– Fahrstuhl
– Balkon
– Gegensprechanlage
– Waschmaschinenstellplatz
– Kernsaniertes Badezimmer
– Moderne Einbauküche
– Abstellkammer
– Kellerabteil
– PKW Stellplatz für € 15.000,–

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 17.04.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 110,71 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1971
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf September 10, 2021 Auf 4:18 pm
  • Immobilien-ID: 12350
  • Preis: € 199.000
  • Immobiliengröße: 64 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1971
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 8,0
  • Etage: 5
  • Hausgeld: 290 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 15.000 €
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Gießen
  • Postleitzahl 35396
  • Country Deutschland

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