Kernsanierte und möblierte Kapitalanlage!

  • € 200.000
63263 Neu-Isenburg, Deutschland
Küche Bad Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11533
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 56

Kernsanierte und möblierte Kapitalanlage!

63263 Neu-Isenburg, Deutschland
  • € 200.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11533
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 56

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmerwohnung in Gravenbruch, welche sich auf ca. 56 m² verteilt und im Jahr 2017 kernsaniert wurde. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage. Beim Betreten erreichen Sie die Diele, welche Zugang in alle Räumlichkeiten bietet. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet den Zugang auf den Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. In der Küche ist eine Einbauküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist, ebenso wie das gesamte Mobiliar. Der Wohnung ist ein etwa 5 m² großes Kellerabteil zugeordnet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese Kapitalanlage befindet sich in Gravenbruch. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung auf die A3 ist innerhalb von ca. 5 Autominuten erreichbar. Frankfurt erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Autominuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Kernsaniert
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– Voll möbliert
– Balkon
– Keller
– Mieteinnahmen: € 9.480,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Oktober 5, 2020 Auf 9:32 am
  • Immobilien-ID: 11533
  • Preis: € 200.000
  • Immobiliengröße: 56 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 7,0
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 310 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 9.480 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 9.480 €
  • Zimmer: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: Vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Neu-Isenburg
  • Postleitzahl 63263

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