Kernsaniertes Mehrparteienhaus in Windesheim!

Verkauft wird ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit zwei Garagen in Windesheim. Haus wurde ca. im Jahre 1920 errichtet und bekam 1998 einen Anbau, wobei es komplett kernsaniert wurde. Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten. Die Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78m² und ist aktuell für € 4s.00,– im Jahr vermietet. Die Fünfzimmerwohnung im ersten Obergeschoss und die Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss sind beide leerstehend. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über ca. 140m², die Dachgeschosswohnung ist ca. 80m² groß. Bei Vollvermietung können jährlich Mieteinnahmen in Höhe von € 25.800,– erzielt werden. Für geringe Nebenkosten sorgt eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1998. Alle Wohnungen verfügen über ein großes Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne. Zu dem Haus gehören zwei Garagen sowie drei Außenstellplätze für Ihr Fahrzeug. Das Haus ist teil unterkellert.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus befindet in guter Lage von Windesheim, umgeben von Weinbergen und Natur. Ideal ist die Ortschaft auch für nette Spaziergänge und für eine erholsame Zeit. Genießen Sie eine gute Anbindung an die nah gelegenen Städte Bingen am Rhein oder Bad Kreuznach. Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

– Klimaanlage
– Kellerraum
– Gas Zentralheizung
– Einbauküche inkl. Elektrogeräte