Klein aber fein! Wohnung mit Gartennutzung!

  • € 189.000
63071 Offenbach am Main, Deutschland
Badezimmer Garten
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11514
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 50
  • 1936
  • Baujahr

Klein aber fein! Wohnung mit Gartennutzung!

63071 Offenbach am Main, Deutschland
  • € 189.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11514
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 50
  • 1936
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 50 m² große Wohnung. Die Wohnung ist sehr gepflegt und befindet sich in einem renovierten Zustand. Highlight bei diesem Objekt ist die Möglichkeit, dass Sie den ca. 128 m² großen Garten komplett mit nutzen dürfen. Die Baumpflege wird von einem Gärtner übernommen. Die Wohnung bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit einer kleinen Nische die sich beispielsweise für einen Schreibtisch anbieten würde. Durch eine Durchgangstür oder einem weiteren Zugang vom Flur aus können Sie zudem direkt das Schlafzimmer erreichen. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche verkauft, wobei die Küche ebenfalls weiteren Platz für einen Esstisch bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Zusätzlichen Platz für aussortierte Möbel etc. finden Sie im geräumigen Keller wieder. Es steht kein Außenstellplatz zur Verfügung, allerdings sind in der Regel an der Straße direkt vor dem Haus Parkplätze zu finden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Wohnung liegt im ruhigen Osten in Offenbach am Main. Von hieraus erreichen Sie in wenigen Minuten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A661. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Ebenso bietet Offenbach am Main alle weiterführenden Schulen an.
Es gibt verschiedene nahegelegene Busverbindungen sowie den in wenigen Gehminuten entfernten Hauptbahnhof mit Anschluss an die S-Bahn. Offenbach am Main bietet darüber hinaus ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten sowie Vereinen und auch Restaurants.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Gartennutzung
– Keller
– Einbauküche

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 22.10.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 134,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1936
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf September 15, 2020 Auf 4:28 pm
  • Immobilien-ID: 11514
  • Preis: € 189.000
  • Immobiliengröße: 50 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1936
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 197 €
  • Zimmer: 2
  • Wohneinheiten: 5.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Offenbach am Main
  • Postleitzahl 63071

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