Kleine, aber feine Kapitalanlage!

  • € 80.000
19258 Boizenburg
Badezimmer Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 50
  • 1988
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13447
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 50
  • 1988
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses 2-Zimmerappartement befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beschaulichen Boizenburg. Die Straße wird fast nur von Anwohnern befahren und ist dadurch sehr ruhig gelegen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf. Die Diele führt zum gemütlichen Wohnbereich mit anliegendem Balkon und in einem separaten Raum befindet sich die Küche inklusive Einbauküche. Des Weiteren haben wir ein Schlafzimmer mit einer ordentlichen Größe, welches zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und ein modernes, innenliegendes Wannenbad. Möglichkeiten zum Verstauen gibt es im Einbauschrank direkt im Flur oder im Kellerraum. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot noch ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Boizenburg ist direkt am Dreiländereck mit Niedersachsen und Schleswig-Holstein gelegen und befindet sich in der Metropolregion Hamburg. Romantisch gelegen am Ufer der Elbe ist Boizenburg eine gemütliche kleine Ortschaft mit historischer Altstadt inklusive wunderschönen Fachwerkhäusern, einem Hafen und viel Grün. Rad- und Wandertouren sind in dieser Region an der Tagesordnung. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Balkon
– Einbauküche
– Einbauschrank
– Außenstellplatz (€ 5.000,–)
– Innenliegendes Wannenbad

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13447
  • Preis: € 80.000
  • Immobiliengröße: 50 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1988
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 168 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 4.320 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 5.000 €
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Boizenburg
  • Postleitzahl 19258
  • Country Deutschland

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