Kleine Anlagewohnung am Britzer Damm!

12347 Berlin, Deutschland
€ 135.000

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Hauses mit dem Baujahr 1959. Die gesamte Anlage befindet sich in einem guten Zustand und auch die Wohnung ist gepflegt. Es gibt einen kleinen Flur und gegenüber der Eingangstür ist der Zugang zum Wannenbad. Die Küche ist möbliert und nur durch das Wohnzimmer zu erreichen. Der Wohn- und Schlafbereich ist der zentrale Raum der Wohnung. Ein Balkon ist vorhanden. Die Wohnung ist möbliert vermietet.

Das Haus steht am Britzer Damm am Teltowkanal. Die Infrastruktur ist gut, Buslinien sind fußläufig erreichbar. Auch die Stadtautobahn liegt praktisch vor der Haustür. Märkte sind in der Nachbarschaft, zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleister und Ärzte befinden sich an der nahegelegenen Herrmannstraße. Der Britzer Garten an der Mohriner Allee lädt zur Erholung ein.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Balkon
– Bad mit Wanne
– Eingerichtete Küche
– Kunststofffenster
– Möbliert vermietet
– Mieteinnahmen: € 5.142,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 15.03.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 139,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1959
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Detail

  • Icon
    Objekt-ID
    9560
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    1
    Bad
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    Grundstücksgröße
    42 m²
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    1
    Zimmer
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    Baujahr
    1959

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
139,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 139,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 13,0
  • Etage: 3
  • Hausgeld: 169 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 5.142 €
  • Nutzfläche: 3 m²
  • Zimmer: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.

Adresse

  • Stadt: Berlin
  • Postleitzahl: 12347
  • Land: Deutschland

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