Kleines, renovierungsbedürftiges Haus mit ausreichend Garten in guter Wohnlage von Sandbach!

64747 Breuberg, Deutschland
€ 200.000

Beschreibung

Hier wird ein kleines Haus in guter Lage in Breuberg-Sandbach auf ca. 180 m² Wohn- / Nutzfläche und ca. 350 m² Grund angeboten. Die Immobilie besitzt insgesamt 5 Zimmer, wovon 4 als Schlafzimmer genutzt werden könnten. Ein Wohnzimmer, eine Wohnküche sowie ein Tageslichtbad im Erdgeschoss ein Duschbad im Kellergeschoss und Gäste-WC runden das Angebot ab. Auf dem Grundstück befindet sich ein Anbau, welcher derzeit als Holzlager dient. Weiterhin gehört zur Liegenschaft ein Garagenstellplatz. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Heizung. Es stehen jedoch ohne Frage Renovierungsarbeiten an, damit das Häuschen wieder in neuem Glanz erstrahlen kann. Derzeit ist die Liegenschaft vermietet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Breuberg im Jahre 1971 gegründet liegt im südlichen Hessen im Odenwaldkreis und besteht aus insgesamt 5 Stadtteilen. Die hier angebotene Immobilie liegt in Sandbach, dieser ist der größte Stadtteil von Breuberg. In Sandbach finden Sie alles Notwendige für den täglichen Lebensbedarf vor, nach Höchst im Odenwald mit dem öffentlichen Personennahverkehr benötigen Sie nur wenige Fahrminuten mit dem Auto.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Garage
– Garten
– Terrasse
– Anbau
– Tageslichtbad
– Duschbad im Keller
– Stellplatz

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Detail

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    Objekt-ID
    9725
  • Icon
    4
    Schlafzimmer
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    1
    Bad
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    Grundstücksgröße
    120 m²
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    Landgröße
    350 m²
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    5
    Zimmer
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    Baujahr
    1958

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 60 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Adresse

  • Stadt: Breuberg
  • Postleitzahl: 64747
  • Land: Deutschland

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