Klinkerhaus im Fahrland!

  • € 680.000
14476 Potsdam
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 126
  • 1995
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13470
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 126
  • 1995
  • Baujahr

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1995 massiv gebaut und mit Vollklinker versehen. Es steht an einer ruhigen Anwohnerstraße in leichter Hanglage. Das Haus ist voll unterkellert und hat fünf Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine große Wohnküche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse. Von da aus ist auch der Zugang zum Wohnzimmer. Ein Arbeitszimmer und ein Duschbad runden die Etage ab. Im Obergeschoss sind drei vollwertige Schlafzimmer vorhanden, die durch einen höheren Kniestock genügend Platz bieten. Ein großes Bad mit einer Größe von ca10m² ist vorhanden. Neben dem Haus gibt es eine große Garage und das Grundstück mit Bepflanzung ist naturnah angelegt.

Fahrland, als Stadtteil von Potsdam, liegt nördlich der Landeshauptstadt und ist eine gewachsene Gemeinde, die sich großer Beliebtheit erfreut. In den letzten Jahren hat die Bevölkerung spürbar zugenommen, viele neue Häuser sind entstanden und es wird weiter lebhaft gebaut. Über die B 2, die B 273 oder den Autobahnring können Sie Potsdam schnell erreichen. Bildungsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Dienstleistungen sind vor Ort und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Zentrum von Fahrland.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Große Wohnküche im Erdgeschoss
– Überdachte Terrasse
– Warmer Vollkeller
– Zwei Bäder
– Arbeitszimmer im Erdgeschoss
– Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
– Warmer Vollkeller
– Garage

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 30.03.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 73,70 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1995
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 13470
  • Preis: € 680.000
  • Immobiliengröße: 126 m²
  • Grundstücksfläche: 757 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1995
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 69 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Potsdam
  • Postleitzahl 14476
  • Country Deutschland

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