Künstlerische Maisonettewohnung mit besonderem Charme!

  • € 340.000
63538 Großkrotzenburg, Deutschland
Schlafzimmer Büro Dachgeschoss Küchenbereich Badezimmer Gäste-WC Garten
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11382
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 132
  • 1925
  • Baujahr

Künstlerische Maisonettewohnung mit besonderem Charme!

63538 Großkrotzenburg, Deutschland
  • € 340.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11382
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 132
  • 1925
  • Baujahr

Beschreibung

Diese großzügige Maisonette mit ca. 132 m² Wohnfläche befindet sich in einer zentralen Lage in Großkrotzenburg. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Doppelhaushälfte, die beim Einzug ca. 1998 komplett saniert wurde. Dazu wurden in der Zeit von 2018 bis 2019 das Dach neu gestrichen, eine neue Haustür angebracht und die Fassade komplett neu verputzt und gestrichen. In dieser exklusiven Wohnung sind Sie komplett für sich und genießen die einmalige Atmosphäre. Der perfekt aufgeteilte Wohn- und Essbereich im 1. Obergeschoss wirkt alleine schon durch die enorme Deckenhöhe, welche auch direkt auf den offenen Galeriebereich blicken lässt. Die anliegende Sonnenterrasse ist perfekt ausgerichtet und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Auf dieser Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein großes Tageslichtbad. Das Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Des Weiteren liegt hier die zum Wohnbereich hin offen gestaltete Küche, welche jeden Hobbykoch einlädt sich kulinarisch zu entfalten. Sie finden noch zwei Holzöfen in der Wohnung, wodurch die Atmosphäre gemütlicher gestaltet ist. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie direkt in das außergewöhnliche Dachstudio mit angrenzendem Ankleidezimmer und Abstellraum, den Sie durchaus noch zum Ankleidezimmer erweitern können. Diese Etage verfügt über eine Klimaanlage, die das Wohlbefinden auch in den Sommertagen unterstützt. Um das Ganze abzurunden, gehören ein Kellerraum und gemeinschaftlich genutzte Garagen- sowie Außenstellplätze zu diesem Angebot dazu. Ebenso wird die Gartenfläche gemeinschaftlich genutzt, wo jedoch jeder einen Platz zur Verfügung hat.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Liegenschaft befindet sich in Großkrotzenburg, welche eine sehr gute Infrastruktur besitzt. Bus- und Bahnverbindungen sind vorhanden. Auch mit dem Auto ist man innerhalb weniger Minuten auf der A45 Richtung Frankfurt und Aschaffenburg oder auf der B43 Richtung Hanau. Seen, Schulen, Kindergärten sowie viele Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Märkten sind vorhanden. Gleiches gilt natürlich für Apotheken und Ärzte.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Eichenholz-Parkett
– 2-fach Verglasung
– Balkon
– Gartennutzung
– Außenstellplatz
– Garage
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– Keller
– Abstellraum
– Gäste-WC
– Holzofen
– Marokkanische Fliesen

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf August 28, 2020 Auf 3:08 pm
  • Immobilien-ID: 11382
  • Preis: € 340.000
  • Immobiliengröße: 132 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1925
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Außenstellplätze: 4
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Großkrotzenburg
  • Postleitzahl 63538

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